Škrinjari · Umag · Istrien — fertiggestellt & bezugsfertig

Vier Massivholz-Villen zwischen den Oliven.

Ein fertiggestelltes Ensemble aus fünf Villen, wenige Minuten von der Adria. Vier stehen zum Verkauf — jede mit zwei En-suite-Schlafzimmern, offenem Wohngeschoss, eigenem Pool und Außenküche.

Die vier Villen

Der Rundgang

Bewegen Sie sich durchs Haus wie bei einer Besichtigung.

Beim Scrollen geht ein Raum in den nächsten über, und der Plan in der Ecke zeigt, wo Sie sind. Die Raumnummern folgen den Plänen des Architekten.

Lieber das volle Erlebnis? Zum virtuellen Rundgang mit 18 Stationen →

Ankunft

Sie parken neben Ihrem eigenen Olivenbaum.

Ein weißer Pergola-Rahmen fasst das ganze Grundstück — Carport, Hof und Haus in einer ruhigen Geste. Škrinjari ist still; das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Erdgeschoss · 01

Treten Sie ein.

Ein Olivenbaum wacht an der Tür. Dahinter ein helles, offenes Geschoss — der Pool schon durchs Glas sichtbar.

Erdgeschoss · 02

Ein offenes Wohngeschoss.

Wohnen, Essen und Küche teilen sich einen acht Meter breiten Raum. Raumhohe Verglasungen lassen sich zur Terrasse hin aufschieben.

Erdgeschoss · 04

Eine Küche, die drinnen und draußen kocht.

Die Hauptküche liegt im Herzen des Grundrisses — die zweite, die Außenküche, ein paar Schritte weiter auf der Terrasse.

Erdgeschoss · 05 + 06

Abendessen unter freiem Himmel.

Eine lange überdachte Terrasse läuft am Haus entlang — Esstisch, Grill und Außenküche für das Sommerhalbjahr.

Erdgeschoss · 07

Ihr eigener 8-Meter-Pool.

Rund 3,5 × 8 m Wasser, gefasst von einem Sonnendeck, abgeschirmt vom Hain. Nichts wird geteilt.

Obergeschoss · 11

Oben, die Ruhe.

Zwei En-suite-Schlafzimmer nehmen das ganze Obergeschoss ein. Das erste erwacht mit Blick durch die Eckverglasung auf die Olivenreihen.

Obergeschoss · 12

Zwei Suiten, keine Kompromisse.

Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche und sein eigenes Licht. Gäste oder Familie — jeder findet seine eigene ruhige Ecke.

Obergeschoss · Terrasse

Und über allem der Hain.

Die Master-Suite öffnet sich auf ihre eigene Dachterrasse — Morgenkaffee über den Olivenreihen, am Abend die letzte Sonne.

Die vier Villen

Ein Grundriss, vier Positionen im Hain.

Villa 1 und 2 richten ihre Pools nach Westen — Abendsonne auf dem Wasser. Villa 4 und 5 sind gespiegelt, mit Pools nach Osten und Morgenlicht. Zum Verkauf stehen die Villen 1, 2, 4 und 5.

Das Ensemble von oben — vier Villen, vier private Pools

Lageplan — Villen 1, 2, 4 und 5 zum Verkauf

2 En-suite-Schlafzimmer 126,4 m² Wohnfläche Pool ≈ 3,5 × 8 m Außenküche · Pergola · Abstellraum · Stellplatz

Villa 1Verfügbar

Pool nach Westen — Abendsonne auf dem Wasser.
2 En-suite-Schlafzimmer · offenes Wohnen · Außenküche · privater Pool.

Preis & Pläne anfragen →

Villa 2Verfügbar

Pool nach Westen — Abendsonne auf dem Wasser.
2 En-suite-Schlafzimmer · offenes Wohnen · Außenküche · privater Pool.

Preis & Pläne anfragen →

Villa 4Verfügbar

Gespiegelter Grundriss, Pool nach Osten — Morgenlicht.
2 En-suite-Schlafzimmer · offenes Wohnen · Außenküche · privater Pool.

Preis & Pläne anfragen →

Villa 5Verfügbar

Gespiegelter Grundriss, Pool nach Osten — Morgenlicht.
2 En-suite-Schlafzimmer · offenes Wohnen · Außenküche · privater Pool.

Preis & Pläne anfragen →

Bauweise

Massivholz, gebaut für Dauer.

Die Villen sind im iQwood-Massivholzsystem errichtet — massive Holzwände, natürliche Materialien und ein gesundes Raumklima, durchgehend hochwertig ausgeführt.

Massive Holzwände

Massivholzbau statt Leichtbau — leise, warm im Winter, kühl im Sommer.

Helles, offenes Wohnen

Ein acht Meter breites Wohngeschoss mit raumhoher Verglasung zu Terrasse und Pool.

Bezugsfertig

Das Ensemble ist fertiggestellt. Besichtigungen finden im eingerichteten Musterhaus statt.

Komfort in jeder Jahreszeit

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, vier klimatisierte Zonen und außenliegender Sonnenschutz an allen Glasflächen — kühl im August, warm im Januar.

Lage

Škrinjari — die ruhige Seite von Umag.

Blick über die Olivenhaine zur Adriaküste — Über die Haine zur Adria — die Küste ist 2 km entfernt

VillenŠkrinjari

2 kmAdriaküste · Lovrečica

12 kmFlughafen Portorož

UmagGeschäfte · Restaurants · Golf

Zwischen Olivenhainen, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt, mit dem Fischerdorf Lovrečica und der Stadt Umag in der Nähe — Slowenien und Italien bequem erreichbar.

Besichtigungen

Sehen Sie es vor Ort.

Škrinjari, Lovrečica, Umag — Istrien, Kroatien Telefon / WhatsApp: +386 41 662 505 Instagram · Facebook

Vier Massivholz-Villen zwischen den Oliven.

Bewegen Sie sich durchs Haus wie bei einer Besichtigung.

Sie parken neben Ihrem eigenen Olivenbaum.

Treten Sie ein.

Ein offenes Wohngeschoss.

Eine Küche, die drinnen und draußen kocht.

Abendessen unter freiem Himmel.

Ihr eigener 8-Meter-Pool.

Oben, die Ruhe.

Zwei Suiten, keine Kompromisse.

Und über allem der Hain.

Ein Grundriss, vier Positionen im Hain.

Massivholz, gebaut für Dauer.

Massive Holzwände

Helles, offenes Wohnen

Bezugsfertig

Komfort in jeder Jahreszeit

Škrinjari — die ruhige Seite von Umag.

Sehen Sie es vor Ort.

Gehen Sie hindurch, Bild für Bild.